Villa in vendita, Via Aldo Moro 4, Morlupo

Descrizione

A Morlupo (RM), in via Aldo Moro e più precisamente nelle immediate vicinanze del complesso residenziale di Montelarco, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino.
La proprietà, dotata di doppio accesso carrabile e uno pedonale, ha una metratura totale di 420 mq, distribuiti su 2 livelli e si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.

Appena arrivati davanti al cancello, si apre sul curato giardino di 1.500mq, che abbraccia l'abitazione su tutti i lati, piantumato con alberi di alto fusto e piante ornamentali.
Un viale conduce all'ingresso principale dove si ha accesso all'ampio salone con camino e grandi vetrate che affacciano sul giardino; 2 camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno interno e cameretta con bagno interno e ripostiglio.
La cameretta è dotata di un'uscita privata sul giardino pertanto ideale come stanza per gli ospiti per dare la giusta riservatezza.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, dove ad accoglierci troviamo ampio salone, sala da pranzo, cucina di ampia metratura realizzata con la massima attenzione ai dettagli quali forno in muratura, barbecue interno ed accessori di ogni genere, due camere da letto, due bagni e diverse zone accessorie quali stireria, cabine armadi e ripostigli. A completare ampio porticato accessibile dalla zona giorno e che si ricongiunge con il giardino.

L'immobile di ampia metratura, offre la possibilità di creare più nuclei abitativi, è stato realizzato e successivamente ristrutturato nel 2012 con attenzione alla massima qualità delle rifiniture e confort moderni.

MATERIALI UTILIZZATI: L'immobile che dall'entrata trasmette da subito un'atmosfera calda e accogliente presenta importanti rifiniture sia interne che esterne tra cui grate antiscasso, condizionatori caldo/freddo, cisterna per raccolta acqua piovana e impianto di irrigazione. Presente allaccio in fognatura comunale, acqua e luce dirette. Per quanto concerne il riscaldamento è autonomo con gas metano. Pavimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne in legno.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi pur non essendo isolato. L'attenzione per le rifiniture è stata una priorità anche in fase di costruzione.

Contributo annuale per spese condominiali di circa 600.

L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione alta e panoramica, all'interno di un contesto residenziale nelle immediate vicinanze della via Flaminia , a soli 35 km dalla capitale.