Trilocale in vendita, Via Persico 10, Cremona

Descrizione

Vicinanze porta Venezia (via Persico), in gradevole contesto condominiale a corte chiusa, in posizione strategica a ridosso del centro storico e comodo alla tangenziale, edificato alla fine degli anni ’90, in corpo di fabbrica disposto su cinque piani fuori terra (suddiviso in due palazzine con ingressi indipendenti, composte da dodici unità abitative ciascuna), in buone condizioni generali di manutenzione (sono in corso d'opera i rifacimenti completi delle facciate, interne ed esterne, già saldati dall'attuale proprietà), appartamento libero posto al 3° e penultimo piano (con ascensore). Superficie catastale mq.100, composto da: ingresso/sala con cucina aperta – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto (una matrimoniale ed una 3/4) – n°2 bagni (uno finestrato con vasca ed uno a ventilazione forzata con doccia) – ripostiglio – n°2 balconi – cantina – garage. Buone condizioni generali, finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica nella zona giorno, nei bagni e nel ripostiglio, parquet di rovere a listelli nelle stanze da letto, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, ante in legno, porte interne in legno tamburato, videocitofono, impianto di climatizzazione. Teleriscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e termostato ambiente. Spese condominiali circa € 1.400,oo annuali (escluso il riscaldamento). Classe energetica “C” – Eph 94,04 kWh/mq. a. Richiesta € 145.000,oo