Villa650.000 €
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€ 650.000

Villa in vendita, Via Novara 21, Viareggio

240m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa indipendente di ampia metratura, situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino a Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Agenzia immobiliare Leonardo propone questa nuova affascinate esclusiva situata in uno degli angoli più belli della città e contornata da un bel giardino, con vista sulla pineta e corredata anche da un comodo garage al piano terreno.

L'immobile è diviso idealmente in due blocchi: la struttura principale si presenta buone condizioni ed è strutturata su due livelli.
Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso vano scale che si apre sulla grande sala con doppio affaccio sul giardino e caminetto d'angolo. Sempre al piano terreno una cucina abitabile con accesso al giardino.
Al primo piano la zona notte propone 4 camere di cui due matrimoniali, una media ed una singola e un bagno con balcone.
Completa la parte principale dell'abitazione un vano molto suggestivo corredato da cinque finestre e da una terrazza privata, facilmente trasformabile in una salotto inondato di luce, in una palestra o in uno studio leggermente sfalsato rispetto al piano principale.

All'ultimo piano della villa si trova un appartamento mansardato di 90 mq circa, integrato al corpo principale.

L'appartamento è composto da cucina, bagno, sala e due camere e necessita di ristrutturazione.

L'immobile ha il fascino dell'architettura neorazionalista degli anni '60 con ampi spazi comuni dedicati alla condivisione e spazi privati più intimi e raccolti; gode di un'ottima esposizione grazie ai grandi e numerosi affacci e alla posizione libera rispetto agli edifici adiacenti situato in una zona esclusiva e tranquilla ricca di spazi verdi e che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e di godere del fresco della pineta situata proprio dietro casa.

Superficie totale interna 240 mq (150+90)
14 vani
Fino a 6 camere
2 bagni + 1 esterno
Giardino
Garage
Balconi
Terrazza

Rif ES548
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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

240 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

650.000 €

Prezzo per mq

2708 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

186 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17994411

Rif. Esterno

113244849

Data annuncio

4 set 2024

Info mutuo

650.000 €
Variabile
Fisso
Importo

130.000 €

520.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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