Villa in vendita, Via Novara 21, Viareggio
Descrizione
Villa indipendente di ampia metratura, situata nel prestigioso quartiere di Città Giardino a Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Agenzia immobiliare Leonardo propone questa nuova affascinate esclusiva situata in uno degli angoli più belli della città e contornata da un bel giardino, con vista sulla pineta e corredata anche da un comodo garage al piano terreno.
L'immobile è diviso idealmente in due blocchi: la struttura principale si presenta buone condizioni ed è strutturata su due livelli.
Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso vano scale che si apre sulla grande sala con doppio affaccio sul giardino e caminetto d'angolo. Sempre al piano terreno una cucina abitabile con accesso al giardino.
Al primo piano la zona notte propone 4 camere di cui due matrimoniali, una media ed una singola e un bagno con balcone.
Completa la parte principale dell'abitazione un vano molto suggestivo corredato da cinque finestre e da una terrazza privata, facilmente trasformabile in una salotto inondato di luce, in una palestra o in uno studio leggermente sfalsato rispetto al piano principale.
All'ultimo piano della villa si trova un appartamento mansardato di 90 mq circa, integrato al corpo principale.
L'appartamento è composto da cucina, bagno, sala e due camere e necessita di ristrutturazione.
L'immobile ha il fascino dell'architettura neorazionalista degli anni '60 con ampi spazi comuni dedicati alla condivisione e spazi privati più intimi e raccolti; gode di un'ottima esposizione grazie ai grandi e numerosi affacci e alla posizione libera rispetto agli edifici adiacenti situato in una zona esclusiva e tranquilla ricca di spazi verdi e che permette di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e di godere del fresco della pineta situata proprio dietro casa.
Superficie totale interna 240 mq (150+90)
14 vani
Fino a 6 camere
2 bagni + 1 esterno
Giardino
Garage
Balconi
Terrazza
Rif ES548
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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
650.000 €
Prezzo per mq
2708 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
186 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17994411Rif. Esterno
113244849Data annuncio
4 set 2024Info mutuo
130.000 €
520.000 €
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