Rustico in vendita, Località Corticelli-S. dei Filari 17, San Secondo Parmense

Descrizione

**Podere in Vendita Vicino a San Secondo Parmense**

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare un podere semi indipendente situato nelle vicinanze di San Secondo Parmense. La proprietà, che si estende su un'area di 8400 mq, è attualmente adibita ad allevamento di cani e offre strutture in ottime condizioni per questa attività. Gli immobili sono parzialmente ristrutturati e suddivisi in una parte abitativa di circa 260 mq e una parte accessoria.

La parte abitativa comprende 10 locali spaziosi, 2 bagni, armadi a muro e un accogliente camino. Costruito nel 1940, l'immobile è stato mantenuto in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. L'orientamento della casa verso nord, est e ovest assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Il terreno di 8400 mq include un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su 2 piani e dispone di aria condizionata per affrontare le calde giornate estive.
Con una classe energetica G e un consumo di energia di 109,51 kWh/m² anno, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Non perdere l'occasione di visitare questo podere unico nel suo genere!
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