Villa in vendita, Via Rienza, Como

Descrizione

COMO - zona VIA RIENZA. In una traversa della via Rienza, che collega Como alla frazione di Camnago Volta, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente con giardino privato e box auto.
L'immobile è composto da un piano terra do mq 94 con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera ragazzi e bagno. Il soggiorno ha una porta finestra che permette di accedere ad un terrazzo collegato al giardino privato. Il giardino si sviluppa su due balze ed è dotato di zona barbecue e pergolato dove poter riposare all'ombra.
A piano strada si trova un box-auto che permette di parcheggiare comodamente un'auto oltre ad avere una zona destinata a ripostiglio. Una seconda auto può essere parcheggiata antistante alla basculante del box. Inoltre sempre a piano strada vi è un ampio locale ad uso ripostiglio/deposito con accesso indipendente, può essere molto comodo anche per parcheggiare una terza auto (tipo utilitaria essendo le dimensioni m 3,8 * m 3.8), moto, scooter e biciclette.
L'immobile è stato realizzato nella metà degli anni '60 e si trova in condizioni originarie. Seppur sia abitabile fin da subito, necessita di lavori di manutenzione straordinaria per adeguarlo sia ai nuovi gusti in merito alla scelta delle finiture, sia per migliorare la prestazione energetica.
Essendo collocato in posizione collinare gode di una vista aperta a 180° e di un'ottima esposizione al sole. La zona giorno, il terrazzo e la parte sfruttabile del giardino sono esposti a sud-ovest.
Posizione ottimale sia per chi deve andare in centro Como, essendo raggiungibile a piedi o in bicicletta, sia per chi si deve trovare vicino alle principali vie di uscite da Como, ad esempio direttrice Lecco - Bergamo.
Chiamaci da lun. a ven. dalle 9 alle 13 per prenotare il tuo appuntamento!