Rustico in vendita, Tuoro Sul Trasimeno

Descrizione

Podere Syrah ti sorprenderà per la luminosità degli ambienti, l'incredibile vista del lago Trasimeno, il suo bellissimo parco e la splendida piscina effetto infinity in travertino. Il tutto circondato da circa 9 ettari di vigneti ed uliveti.
Il casale, in tipico stile umbro, è stato completamente ristrutturato negli anni 2014 ed è disposto su due livelli; al piano terra ti accoglierà un grande portico, una grande zona giorno, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con isola centrale con piano in travertino, uno studio, un bagno di servizio e 3 camere con bagno en suite; al piano primo 4 splendide camere tutte con bagni en suite dotati di docce, vasche idromassaggio, doppi doppi lavabi e bagno turco. Tutte le camere hanno un impianto di climatizzazione.
Il parco giardino, completamente recintato, misura circa 1 ha. ed ospita una bellissima piscina di 6 x 12 mt.
La proprietà è circondata da ulteriori 9 ettari di terreno agricolo dei quali circa 5 sono destinati ad uliveto e circa 3 a vigneto.

Stato e rifiniture
Le finiture sono di alto livello. Pavimenti in cotto, legno e pietra. Piscina completamente in travertino. Lo stato di manutenzione è ottimo
Servizi e utenze
Completo di tutti i servizi e utenze.
Utilizzi e potenzialità
Podere Syrah è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di alto livello ma visto il suo layout interno e le finiture di altissimo livello potrebbe essere utilizzato altresì come residenza privata con ben 7 spaziose camere da letto tutte con bagno en suite.
Ubicazione
La proprietà è situata in una posizione molto favorevole e facilmente raggiungibile, a pochi minuti d'auto dal lago Trasimeno e dalla città di Cortona.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
Nessun vincolo