Rustico in vendita, Montegabbione

Descrizione

La proprietà è composta da un casale e un annesso da ristrutturare circondati da un bellissimo giardino panoramico dove domina una quercia secolare. Il terreno è di oltre 1,5 ettari ed è possibile costruire una piscina a sfioro che vede il tramonto.
Casale con annesso da ristrutturare nei pressi del borgo di Montegabbione. Si raggiunge la proprietà tramite una strada asfaltata e 100 metri di strada bianca. Ampi terrazzi e un bellissimo panorama sono gli elementi caratteristici dell’edificio da ristrutturare con un progetto su misura. Gli edifici sono sani strutturalmente, quindi i lavori dovranno prevedere nuovi interni e rifacimento almeno parziale delle finiture e degli impianti. Uno studio paesaggistico con la creazione di un bellissimo parco panoramico dove domina una quercia secolare. Il terreno è di oltre 1,5 ettari ed è possibile costruire una piscina a sfioro che vede il tramonto.
Stato e rifiniture
La proprietà va ristrutturata con l'aiuto di un'ottimo studio di architettura.
Servizi e utenze
L'allaccio alla corrente elettrica è presente e funzionante. Il pozzo garantisce acqua in abbondanza. Durante la ristrutturazione verrà eventualmente installato il bombolone per rifornirsi di gas GPL.
Utilizzi e potenzialità
Il progetto di ristrutturazione della proprietà offre diverse tipologie di utilizzo. L'edificio principale e l'annesso possono accogliere dalle 5 alle 8 camere da letto.
Ubicazione
Si raggiunge il centro storico di Montegabbione in pochi minuti a piedi, la distanza è di appena un chilometro. Sono presenti tutti i servizi principali mentre per l'autostrada e la stazione ferroviaria si raggiunge Fabro che dista 10 chilometri.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.