Rustico in vendita, Passignano Sul Trasimeno

Descrizione

La Raimonda è una proprietà unica nel suo genere, un bellissimo casale con 2.500 mq. di giardino e piscina, in pieno centro storico, a pochi passi dal lungolago e da tutti i servizi e con una vista meravigliosa del lago e dei tramonti.
Il casale risale alla fine del '700 e conserva ancora intatto tutto il suo fascino originario grazie all'attenta ristrutturazione effettuata nell'anno 2000. L'attuale suddivisione della proprietà consiste in tre unità abitative, due delle quali già connesse tra di loro. L'appartamento principale di 150 mq. si sviluppa su due livelli. Vi si accede attraverso la loggia, posta al piano primo, qui troviamo un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno; tramite una scala interna in legno si raggiunge il piano secondo dove troviamo due camere da letto, una stanza guardaroba ed un bagno.
La seconda unità abitativa di 75 mq., già connessa all'appartamento principale, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno.
Infine la terza unità di 75 mq. costituita da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno.
Splendi gli scorci della del lago e del centro storico.
All'esterno, troviamo un bellissimo parco di 2.500 mq. recintato e dotato di cancello automatizzato, impianto di irrigazione ed illuminazione, una splendida piscina a sfioro con idromassaggio ed un locale bagno/lavanderia.
La proprietà può essere venduta completa di quasi tutta la mobilia presente all'interno.
Stato e rifiniture
Le finiture sono classiche e tutti i materiali per impiegati per la ristrutturazione sono quelli dell'epoca, cotto e mattoni per i pavimenti, legno per i soffitti a vista. Lo stato di manutenzione è ottimo.
Servizi e utenze
Sono presenti tutti i servizi. Elettricità, acquedotto comunale, pozzo, gas GPL, telefono, connessione internet
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è perfetta per chi cerca una casa estremamente comoda e funzionale, da vivere tutto l'anno e da dove è possibile raggiungere tutti i servizi a piedi. L'attuale divisione in due o tre unità abitative consente di poter ospitare amici e parenti garantendosi una privacy reciproca.

Ubicazione
Ubicata in pieno centro storico ma con una indipendenza totale ed una notevole privacy.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
Nessun vincolo.