Rustico in vendita, Radicofani

Descrizione

Stupendo casale in pietra di 300 mq disposto su due livelli a Radicofani, nella magica Val d'Orcia, per un totale di 4 camere e 3 bagni e circondato da 2,7 ha di terreno.\nQuesta deliziosa proprietà nel comune di Radicofani, che fa parte del parco della Val d’Orcia, è composta da un casale diviso in 2 appartamenti.
Il primo appartamento di 146 mq si sviluppa su due piani.
Al piano terra troviamo un grande living, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, al primo piano, invece, una camera, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo appartamento di 78 mq è dislocato al primo piano ed è così suddiviso: cucina, zona living, due camere, un bagno e un ripostiglio.
Esternamente troviamo un forno e un piccolo ripostiglio.
Al piano terra, inoltre, è presente un’autorimessa, e un bellissimo portico che si affaccia sulla vallata.
La proprietà è circondata da un terreno di 2,7 ha.
\nStato e rifiniture\nLa parte più recente dell’immobile è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000.
L’atmosfera che si respira è quella tipica dei casali toscani.
\nServizi e utenze\nIl riscaldamento è a gasolio e ciascun appartamento è indipendente.
Il casale è allacciato all’acquedotto comunale, inoltre sono presenti 2 pozzi e 2 cisterne.
Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica.
\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanza.
Vista l’attuale suddivisione in 2 appartamenti, il casale può essere messo in tutto o in parte anche nel circuito degli affitti turistici.
\nUbicazione\nIl casale si trova a 5 minuti dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi.
I paesi vicini sono Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d’Orcia (26 km), San Quirico d’Orcia (27 km) e Pienza (30 km).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (150 km) e Roma (180 km).
\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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