Appartamento in vendita, Viale Antonio Gramsci 15, Napoli
Descrizione
Scopri in esclusiva con ****** questo prestigioso appartamento di oltre 200 mq, situato in una delle zone più affascinanti di Napoli. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l’immobile è locato con contratto in scadenza a dicembre 2029.
L'IMMOBILE
Posto al primo piano di un elegante stabile, l’appartamento offre una disposizione degli spazi ottimale, con un lungo corridoio che collega sei ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. La cucina abitabile si apre su un terrazzo a livello di circa 15 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano la proprietà. Grazie alla triplice esposizione a Sud, Est ed Ovest, l'immobile è particolarmente luminoso, con quattro balconi affacciati sulla strada principale e una grande balconata su Viale Gramsci. La rendita annua di €2.700,00 mensili lo rende un’ottima opportunità di investimento, ideale per attività ricettive, data la posizione centrale e turistica.
PUNTI DI FORZA:
- Contesto di Lusso;
- Ampia metratura;
- Posizione centrale e di prestigio;
- Terrazzo a livello di 15mq.
LA ZONA E IL FABBRICATO
Situato in Viale Gramsci, Mergellina, l’immobile vanta una posizione privilegiata, vicino al lungomare e alle principali arterie di collegamento. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui mezzi pubblici e scuole di prestigio, rendendola perfetta per chi desidera vivere o investire in un’area di alto livello a Napoli. L’edificio di rappresentanza garantisce comfort e sicurezza, ideale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento sicuro.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di assisterti nella scoperta di questa straordinaria proprietà.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
7Bagni
3Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
1.200.000 €
Data di inizio disponibilità
3 dic 2029
Prezzo per mq
5381 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1800
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 450m Mergellina
- 416m stazione di Napoli Mergellina
- 720m Corso Vittorio Emanuele
- 147m Caracciolo - Sartoria Dal Cuore
- 196m Riviera di Chiaia - Consolato Americano
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18006352Rif. Esterno
114264833Data annuncio
5 set 2024Info mutuo
240.000 €
960.000 €
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