€ 220.000  

Appartamento in vendita, Via Giorgio Amendola 39, Marigliano

  • square meters icon

    307  m²

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

220.000 €

Descrizione

Proponiamo in Marigliano, soluzione bifamiliare e/o n.2 appartamenti con ingressi indipendenti, Piano Rialzato di immobile costituito complessivamente da 1 pano seminterrato ed 1 piano rialzato proposto in vendita, la soluzione risulta libera su quattro lati, circondata da spazio a verde e zona parcheggio (circa mq 1.000,00), nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, enti statali (ad es. L’A.S.L.,) ecc.ecc.
La consistenza commerciale dell’immobile è pari a MQ 192,60 oltre alla pertinenza di parte del terrazzo, giardino, ed uso esclusivo di un ampio vano nel seminterrato attualmente adibito a tavernetta. Catastalmente, risulta un’unica unità abitativa, composta da n.3 camere da letto matrimoniali, n.2 W.C. ampi saloni, ripostiglio, cucinotto, sala pranzo, 2 disimpegni e corridoio, il tutto circondato da ampie balconate.
In riguardo allo stato di manutenzione del fabbricato, bisogna fare un distinguo, esternamente necessita di manutenzioni perlopiù ordinarie, internamente, una metà dell’immobile è in buono stato, un’altra metà, attualmente libera, necessita di lavori di manutenzione ed ammodernamento più importanti .
Il giardino, con i suoi vialetti, il verde attrezzato, la vegetazione di vero pregio, le statue e l’arredo, risulta estremamente gradevole, e dona un tocco artistico all’intera soluzione.
In merito all’esposizione risulta inutile soffermarsi, in quanto essendo libero su tutti i lati, non ve orario diurno che non illumini il fabbricato.
La soluzione risulta appetibile sia per una dimora importante, sia in previsione di un frazionamento in due appartamenti, avendo già gli attacchi per una seconda cucina, una sorta di divisione interna, due ingressi, una metratura certamente sufficiente a tale scopo ecc.ecc.
Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e/o effettuare un sopralluogo per visionare con i propri occhi il reale valore e quindi l’affare qui proposto!!

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

307 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

220.000 €

Prezzo per mq

717 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Taverna 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 619m
     Marigliano
  • 626m
     Vittorio Veneto
  • 908m Poste Italiane
  • 563m Marigliano staZIONe UtOpiA | EnelX
  • 984m Municipio di Marigliano | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Marigliano (NA) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18007684

Rif. Esterno

Data annuncio

05/09/2024

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