190.000  

Bilocale in vendita, Via Cristoforo Colombo, Follonica

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    45 

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Bilocale

190.000 €

Descrizione

Aurea Immobiliare è lieta di proporre in vendita un affascinante bilocale di circa 45 mq, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Follonica. Questa straordinaria opportunità si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, a soli 50 metri dalla vivace zona pedonale e dalle incantevoli spiagge della città. Perfetto sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, questo appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato a inizio 2025, garantendo ai futuri proprietari una dimora moderna e confortevole, pronta per essere abitata.

Spazi accoglienti e ben distribuiti: L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente conviviale perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, offre un rifugio ideale per il riposo, mentre il bagno, dotato di moderne finiture, assicura il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare gli spazi e rendere l’appartamento funzionale e accogliente.

Vivere all’aperto: Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza pranzabile, un vero e proprio prolungamento della zona giorno verso l’esterno. Qui, potrai goderti la colazione al sole o cene all’aperto, circondato dall’atmosfera vivace e rilassante di Follonica. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto inestimabile, offrendo un angolo di relax privato a pochi passi dal mare.

Posizione impareggiabile: La posizione centrale di questo bilocale lo rende perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata, è ideale per gli amanti della spiaggia e delle attività all'aria aperta.

Ristrutturazione: L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato con l’utilizzo di materiali e tecnologie moderne, per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Saranno installate finestre in PVC con doppi vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un impianto di climatizzazione aria calda/fredda per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, i futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare parte del capitolato, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano i propri gusti e preferenze.

Un’opportunità da cogliere al volo: Che tu stia cercando una residenza elegante e comoda per tutto l’anno, o una seconda casa per trascorrere indimenticabili momenti al mare, questo bilocale è la scelta perfetta. Con il suo mix di modernità, comfort e posizione invidiabile, rappresenta un investimento sicuro e di valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meravigliosa proprietà.

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Informazioni principali

Tipologia

Bilocale

Superficie

45 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

190.000 €

Prezzo per mq

4.222 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 205m Scuola Primaria Statale Bruno Buozzi
  • 205m Scuole
  • 222m Scuola Primaria Statale Italo Calvino
  • 492m Scuola Secondaria Statale di Primo Grado Arrigo Bugiani
  • 540m Scuola Secondaria Statale di Primo Grado Luca Pacioli
  • 320m
     stazione di Follonica
  • 101m  incoop
  • 311m  La Bottega sapori&valori
  • 533m  Penny
  • 548m  Fresco Market
  • 714m  Lidl
  • 168m Dr.Max
  • 176m Farmacia Sant'Antonio
  • 266m Parafarmacia Europa
  • 567m Parafarmacia Santa Caterina
  • 874m Farmacia Salus
  • 828m ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • 250m Poste Italiane
  • 341m DHL service point
  • 778m UPS access point
  • 790m Follonica 2
  • 847m Follonica 1
  • 80m UBI Banca
  • 179m Banca Mediolanum
  • 184m Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno
  • 194m Banca Fideuram
  • 203m Unipol
  • 492m Follonica Golino | EnelX
  • 747m Follonica Portogallo | EnelX
  • 935m Follonica Raffaello | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Follonica (GR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18008616

Rif. Esterno

Data annuncio

05/09/2024

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