Rustico in vendita, Mengaccini 69, Cortona

Descrizione

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Casale Incantevole "San Donino", Rifugio di Pace e Bellezza Tra Toscana e Umbria.

Sogni la tua casa in Toscana?
Scopri questo affascinante casolare in pietra, situato in una posizione isolata, lontano dal rumore del centro abitato, tra Toscana e Umbria a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal centro di Cortona, comune in cui è ubicata la proprietà.

Un luogo ancora incontaminato, un'oasi di tranquillità, immersa nel verde tra due regioni, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, con un area privata di circa 5.000 mq di terreno circostante alle strutture immobiliari principali, offrendo ampi spazi all'aperto su cui è stato realizzato un pozzo utile al fabbisogno d'acqua della proprietà.

La struttura principale è suddivisa in tre unità indipendenti, ognuna con caratteristiche uniche e di dimensioni diverse tra loro, che proprio in funzione ed in virtù dei vari accessi, si prestano a svariati progetti sia abitativi che di business tenendo in alta considerazione anche la location in cui è situata l'intera proprietà.

L'appartamento con terrazzo si presta per interessanti momenti di relax, ideale per godere del panorama, verso le colline Toscane ed Umbre, che circonda la proprietà e del silenzio e tranquillità della zona in cui è situata la proprietà.

Gli interni mantengono i materiali originali, con travature in legno, pianelle di un tempo e camini in pietra che aggiungono un tocco rustico e autentico.

Gli annessi, ex essiccatoi per attività agricole, le vecchie stalle di un tempo, sono ancora in buono stato manutentivo, anche se necessitano di interventi di restauro, l'ampia metratura rende ancor più interessante lo sviluppo progettuale della proprietà, offrendo ulteriori ed importanti possibilità di ampliamento utilizzando questi spazi per realizzare, qualora vi fosse l'esigenza, altre pertinenze o strutture per rendere più imponente i corpi di fabbrica.

La proprietà è ideale per essere trasformata anche in una struttura ricettiva grazie già alla sua suddivisione in più appartamenti ed alla sua configurazione versatile, ma stupenda ed unica nel suo genere come casolare privato.

Inoltre, c'è la possibilità di creare una zona relax attrezzata e area piscina, rendendo questo casale ancora più attraente.