Terreno edificabile in vendita, Via Archionata, Fara Novarese

Descrizione

Fara Novarese Terreno edificabile in posizione centrale. Il lotto in oggetto risulta inserito nelle aree edificabili, al di fuori del centro storico; E' un lotto di completamento con possibilità di concessione autorizzativa singola – intervento diretto; Le aree di completamento sono regolamentate dall’art. 36 delle NTA del comune di Fara che si allegano in stralcio;
Per quanto riguarda la fascia di rispetto della Roggia Cantorina (lato nord) del lotto pare non sia segnata in cartografia, quindi nessun problema e nessun vicolo oltre quelli dettati da Est Sesia; Tutto ciò per dire che è possibile realizzare: SUL LOTTO DI 1200 MQ, UNA SUPERFICIE COPERTA DI 360 MQ; ED UN VOLUME DI 1200 MC – (area di proprietà del lotto 1200 mq UF (0.33 mq/mq) = 396 mq; IF (1mq/mq) = 1200 mc; RC (30% di SF) = 360 mq; H max 9,50, DC = 5,00 DS = 6.00). TENEDO CONTO DEL VOLUME GIA’ COSTRUITO PER L’AUTORIMESSA CHE E’ EDIFICATA SU UN LOTTO PROPRIO DI 44 MQ.