Negozio990 €
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€ 990 / mese1000 €-1%

Negozio in affitto, Viale dello Scalo San Lorenzo 52, Roma

90m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Il locale commerciale in affitto si trova a Roma, nella vivace zona di San Lorenzo, famosa per i suoi locali e la sua vita notturna. Situata in una posizione strategica, l'attività occupa due piani di un edificio e si estende su un'area totale di 90 metri quadrati totali, tutti ad uso commerciale. Il piano su cui si trova l'attività è diviso in due livelli, collegati da una scala interna, offrendo così diverse possibilità di utilizzo dello spazio. All'interno, troviamo due locali, uno al piano inferiore e uno al piano superiore, che possono essere utilizzati come negozio, ufficio o showroom a seconda delle esigenze del locatario. Il bagno, presente al piano inferiore, è moderno e dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. L'attività si presenta estremamente luminosa e accogliente grazie alle 5 vetrine esposte ad angolo. Tre di queste si affacciano sulla via principale, dove transitano molte persone ogni giorno, mentre le altre due sono sulla via degli Apuani, una strada laterale molto frequentata da studenti e giovani professionisti. L'esposizione ad angolo garantisce una maggiore visibilità dall'esterno e una migliore accessibilità per i clienti. L'edificio che ospita l'attività commerciale è composto complessivamente da due piani, offrendo così la possibilità di sfruttare anche lo spazio al piano superiore per attività complementari, come ad esempio un magazzino o un ufficio amministrativo. Dotata di tutti gli impianti necessari per l'esercizio dell'attività commerciale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare il proprio business in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma. per info e appuntamenti:tel. ***email: ******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

90 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

990 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

128 2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (35 m2)
Aria condizionata 
Altezza soffito 450 m

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 597m
     Porta Maggiore
  • 749m
     Santa Bibiana
  • 111m
     Scalo S. Lorenzo/Sardi
  • 343m
     Scalo San Lorenzo/Talamo
  • 49m
     Scalo San Lorenzo/Ausoni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18011865

Rif. Esterno

277900

Data annuncio

5 set 2024

Rif. Immobile

slo1000

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Massimo Frati

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