Villa in vendita, Via Mauro Venegoni, Busto Arsizio

Descrizione

Nelle vicinanze del centro e della stazione delle Nord, vendesi grande proprieta' su un lotto di circa 1600mq affacciata su 3 vie e composta da villa singola degli anni 60 attualmente accatastata ad uso ufficio, disposta su unico livello di circa 240mq con piano seminterrato di circa 280mq divisa in diversi locali, con doppi servizi, riscaldamento autonomo capannone artigianale posto a piano rialzato di circa 170 mq con altezza di 4 metri, foro per montacarichi e scale che conducono alla cantina finestrata di 170mq con altezza di 3,85 metri. soppalco. collegato alla zona operativa troviamo uno spazio di circa 90mq utilizzato come box mezzi di lavoro con apertura tramite saracinesca sul cortile, a lato del capannone si trova una regolare tettoia di circa 40mq con tetto in cemento e un locale wc. nel capannone non c'e' impianto di riscaldamento. giardino/parcheggi mq 1000. doppio passo carraio e doppio ingresso pedonale. volumetria residua, possibilita' di trasformazione capannone in loft o appartamenti cosi' come quella di ampliare/o sopraelevare la casa che e' gia' predisposta strutturalmente per essere alzata di un piano. zona censita al PGT come B2/D ambiti residenziali compositi a densita' alta con indice edificatorio di 1,2mq/mq. Possibile dunque, demolendo l'esistente, costruire circa 1992mq / 5976mc ******