Appartamento in vendita, Via Tiscornia 3, Cogorno

Descrizione

APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4!!!
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON LA FORMULA RENT TO BUY!

Vi proponiamo in vendita un ampio appartamento sito nel comune di Cogorno (GE), più precisamente via Don Biagio Tiscornia.

L'edificio, nella quale troviamo solo tre appartamenti, è stato COMPLETAMENTE ristrutturato, struttura compresa (INTONACO ARMATO E RIFACIMENTO SOLAI), a Settembre 2024. Pertanto stiamo parlando di un immobile nuovo in ogni sua parte.

L'appartamento in questione si trova al piano rialzato, su due piani, con ingresso indipendente, cantine, giardino privato e due posti auto di proprietà proprio davanti casa.

E' cosi composto: al piano rialzato abbiamo l'ingresso nel salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera da letto e rispostiglio. Al piano superiore si accederà tramite una scala interna e troveremo altre tre camere da letto, due delle quali co accesso sul balcone e l'altro bagno.

Gli impianti sono così distribuiti:
- impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kw;
- riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
- impianto di climatizzazione idronico.

E' stato fatto il cappotto da 14 cm per garantire l'isolamento termico.
Tutte le soglie e i davanzali sono in granito levigato (diorite).
I serramenti e i portoncini blindati sono conformi alle normative vigenti rispondendo così ai requisiti di efficientemento energetico.
L'edificio è stato ultimato raggiungendo la classe energetica A4, il massimo raggiungibile ad oggi.

Completa la proprietà un ampio giardino, un ampio posto auto ove ci stanno tranquillamente due auto, e le ampie cantine al piano interrato.

Nel prezzo è compreso anche il mobilio, se di gradimento.