Negozio in vendita, Viale della Repubblica 129, Marino

Descrizione

Marino

Santa Maria delle Mole

Immobilservice Srl propone in vendita negozio adiacente al centro del paese ed in prossimità della stazione ferroviaria. il negozio si presta a qualsiasi attività commerciale, nel corso degli anni è stato sempre gestito come cartoleria-copisteria, a tal proposito l'attuale inquilino ha ancora residuali due anni di contratto con possibilità di disdetta o rinnovo per ulteriori sei anni.

L'immobile attualmente è affittato al canone di €12.000,00 annui con possibilità di rivalutazione Istat (per gli 80mq di locale al piano terra) mentre la parte interrata della superficie totale di 80mq è divisa in due locali di 40mq ciascuno ognuno dotato di serranda motorizzata e rampa di accesso garage autonoma (questa configurazione del locale consente di affittare la parte al piano seminterrato come due box auto anche a due utenti diversi).

Il negozio si sviluppa su due piani terra e seminterrato collegati da scala interna e le vetrine fronte strada affacciano su un portico di passaggio in quanto i negozi adiacenti hanno attività di fotografia, sartoria, tabaccheria, studi professionali con grande affluenza di pubblico.

Precisiamo infine che l'attuale inquilino è disponibile a cedere la propria attività ad un prezzo da concordare con trattativa privata, essendo prossimo all'età pensionabile.

La disponibilità di posti auto pubblici fronte negozi consente un facile accesso anche ad utenti automuniti.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Damiano ***