Attico in vendita, Lungomare Alcide De Gasperi 126, Grottammare

Descrizione

Attico vista mare in vendita a Grottammare, posta in una posizione esclusiva sul lungomare. L'unità in oggetto è inserita all'interno di una moderna palazzina di recente costruzione servita da ascensore esterno il quale collega tutti i piani e arriva al piano attico con accesso diretto alla terrazza di proprietà dell'immobile. L'abitazione vanta duplice accesso e si sviluppa su due livelli: al primo piano si sviluppa la zona notte con una superficie calpestabile di circa mq, in cui sono presenti due camere, un bagno finestrato e un terrazzo abitabile di 16 mq circa.
Da una moderna scala si raggiunge l'area più suggestiva della casa: il secondo e ultimo piano di circa 32 mq calpestabili con esclusiva terrazza di circa 120 mq che gode di suggestiva vista mare.
Da qui si respira tutto il fascino dell'attico, infatti, su questo livello si sviluppa l'intera zona giorno con un angolo cottura, un secondo bagno e l'ampia terrazza vista mare.
Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà nella corte interna di circa 12 mq e un fondaco di circa 5 mq al piano interrato.
La proprietà venditrice ha ottenuto (e pagato tutti i relativi oneri) per un progetto di ampliamento e ristrutturazione che riguardano il piano attico volto ad aumentare la superficie abitabile di circa 38 mq: l'obiettivo è di creare una nuova serra solare, una terza camera e un allargamento della zona giorno. Con l'acquisto si potrà volturare la concessione per procedere con l'ampliamento dell'immobile accollandosi i soli costi di realizzazione.
La posizione privilegiata di questo immobile, così come la godibilità degli ampi spazi esterni, sono certamente tra i principali punti di forza della casa, situata sul prestigioso lungomare sud di Grottammare, tra San Benedetto del Tronto e Cupra Marittima.