Negozio in vendita, Corso Francia 86, Cuneo

Descrizione

Cuneo, San Rocco Castagnaretta, su Corso Francia, 86 proponiamo in vendita locale commerciale con tre vetrine.

Sito al piano terra di condominio in ottime condizioni questa unità si sviluppa come ampio locale unico da circa 85 mq calpestabili, reso particolarmente luminoso grazie alla buonissima esposizione al sole e alle numerose vetrate.
L'ingresso per la ricezione clienti ha due porte separate e due grandi vetrate (3,70mxh2,08m / 3,03mxh2,08m) + una terza vetrata laterale.
Troviamo poi altre due portefinestre + due finestre verso il retro dove c'è il cortile condominiale.
Infine è presente il servizio, dotato di anti-bagno.

Le serrande sono quasi tutte elettrificate per maggiore comodità e l'altezza di 3,50 m consente svariate soluzioni di arredo in base all'attività.

Viste la dimensioni e la numerose aperture si potrebbe anche valutarne un frazionamento, sia per ricavare al bisogno una saletta riservata, sia per creare due unità distinte con il servizio in comune.

Contesto molto piacevole con verde condominiale sul fronte che abbellisce il tutto!

Interessante anche come investimento locativo