€ 148.000  

Ufficio condiviso in vendita, Via Rainusso 176, Modena

  • square meters icon

    80  m²

  • rooms icon

    2  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Ufficio condiviso

148.000 €

Descrizione

L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali. 
L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.
Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.
Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio condiviso

Superficie

80 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

148.000 €

Data inizio disponibilità

31/08/2028

Prezzo per mq

1.850 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1990

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

  • 344m Istituto di Istruzione Superiore "F. Corni"
  • 384m Scuola Primaria Statale "G. Leopardi"
  • 466m Istituto Tecnico Industriale Statale �??Enrico Fermi�??
  • 564m Istituto Scolastico Paritario "Sacro Cuore"
  • 566m Istituto Scolastico Paritario �??Dante Alighieri�??
  • 180m
     Barozzi bv Setti
  • 283m
     Barozzi Planetario
  • 851m  iN�??s
  • 880m  Coop
  • 943m  Sigma
  • 981m  Discount più
  • 546m Beata Vergine del Popolo
  • 682m Bruni
  • 779m San Marco
  • 795m Farmacia Santa Filomena
  • 930m San Giuseppe
  • 608m Ospedale Sant'Agostino
  • 9m Modena 2
  • 646m Modena 3
  • 423m BPER
  • 541m Credem
  • 824m Unicredit
  • 841m Etica
  • 914m Banco San Geminiano e San Prospero
  • 645m Modena Risorgimento | EnelX by Hera
  • 708m Modena Emilia Ovest | EnelX by Hera
  • 807m Modena Stadio | EnelX by Hera

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Villaggio Giardino, San Faustino

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18267379

Rif. Esterno

Data annuncio

11/09/2024

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