Casa indipendente230.000 €
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€ 230.000

Casa indipendente in vendita, Frazione Verney 50, Torgnon

93m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel caratteristico borgo storico di Verney, pittoresca frazione situata a valle del nucleo principale di Torgnon, proponiamo in vendita una casa terratetto, con giardino, libera su tre lati, situata in un contesto residenziale recentemente riqualificato nella splendida cornice della Valtournenche.??

L'unità abitativa è parte integrante di un edificio di rilevanza storica sottoposto a un accurato intervento di restauro conservativo nel 2002. Ubicata sul prospetto orientale dell'edificio, vanta un accesso indipendente sul lato nord, caratterizzato da un elegante patio che si raccorda armoniosamente con l'area verde antistante. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli distinti, comprendenti un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, offrendo così una soluzione abitativa versatile e ben strutturata.

Il livello seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente, comprende una taverna con finiture pari alla zona abitativa dotata di servizio e area lavanderia, configurandosi come uno spazio autonomo ideale per accogliere ospiti con completa indipendenza dalla zona abitativa principale. Adiacente e con accesso separato, si trova una cantina caratterizzata da un suggestivo soffitto in pietra a volta, elemento distintivo dell'architettura alpina, le cui proprietà di termoregolazione naturale la rendono ottimale per la conservazione di vini pregiati e prodotti caseari.??

Il piano rialzato, che funge da ingresso principale, si apre su di un'elegante zona giorno, suddivisa tra una cucina funzionale con angolo cottura e una confortevole zona pranzo, impreziosita da una moderna stufa a pellet. Salendo alcuni gradini si accede a un ampio e luminoso bagno dotato di finestra, mentre un disimpegno conduce al salotto orientato a sud, che offre un ambiente ideale per il relax beneficiando di una buona esposizione solare.??

Il livello superiore, accessibile mediante una elegante scala in legno che si collega armoniosamente alla zona living, comprende una spaziosa camera matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone orientato ad est, offrendo una vista panoramica sulle cime circostanti.??

Al livello sottotetto vi è una soffitta non abitabile, attualmente allo stato grezzo, e non collegata con il resto dell'immobile. Questo spazio può essere utilizzato come deposito supplementare, ottimizzando così la capacità di stoccaggio complessiva della casa.??

La proprietà si completa con un posto auto scoperto adiacente alla casa ed una ulteriore pertinenza costituita da una porzione di fabbricato rurale tipico, attualmente in stato di rudere, ubicata nelle immediate adiacenze del corpo abitativo primario.??

Questa abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione che coniughi l'autentico fascino alpino con la tranquillità e i comfort moderni.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

93 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Data di inizio disponibilità

2 set 2024

Prezzo per mq

2473 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

705 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (12 m2)
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Taverna 
Veranda 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 576m A&O Chatrian

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18270787

Rif. Esterno

901493

Data annuncio

11 set 2024

Rif. Immobile

5978

Info mutuo

230.000 €
Variabile
Fisso
Importo

46.000 €

184.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Fabio Balbis

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