Casa indipendente750.000 €
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€ 750.000

Casa indipendente in vendita, Via Bettola, Aulla

270m2
10+Locali
5+Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situata nel tipico borgo di Caprigliola ma a breve distanza dai centri di La Spezia, Sarzana e Lerici, questa villa di nuova costruzione in vendita dispone di un ampio giardino con vista aperta sulla vallata, zona spa, un grande box auto e parcheggi.

La villa, distribuita su tre livelli, ha accesso principale al piano terra dal quale si entra in un ampio e luminoso soggiorno con camino che conduce alla sala da pranzo con grande vetrata con vista sul giardino e alla cucina abitabile. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si ha l'uscita nel patio sul quale si apre un'ampia zona pranzo all'esterno. Completa la zona giorno un bagno di servizio.
Posta sempre al piano terra troviamo la camera da letto padronale che dispone di uscira sul patio, bagno en-suite finestrato con doccia e cabina armadi.
Una ulteriore zona notte è situata al piano superiore raggiungibile attraverso una scala scenografica posta nella zona giorno d'ingresso. La zona notte è articolata in un ampio studio lasciato aperto con vista a doppia altezza sul soggiorno, una camera da letto matrimoniale con uscita sulla graziosa terrazzina, una camera da letto doppia con annessa zona lavanderia ed un bagno finestrato con doccia. L'ampio studio può essere facilmente trasformato in una camera da letto matrimoniale.

Adiacente alla zona notte della villa ma attualmente con accesso indipendente dall'esterno, è stato realizzato un appartamento di circa 70 mq composto da zona giorno con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale con terrazzino e bagno finestrato con doccia. L'appartamento può essere facilmente riunito alla villa aprendo una porta nel disimpegno che attualmente divide la zona giorno dalla zona notte del bilocale.

Dal soggiorno posto al piano terra si raggiunge il piano seminterrato della casa che ospita un'area "relax" in cui è stata realizzata una spa con vasca jacuzzi, bagno turco, sauna e bagno con doccia; in questa area è possibile creare anche una palestra. Sempre al piano seminterrato un'ampia stanza è stata pensata per essere una sala musica o una sala cinema.
Inoltre, sempre al piano inferiore della villa, sono presenti una cantina per i vini, un bagno di servizio, diverse cantine, locale impianti e un grande box auto.

La villa è stata realizzata con importanti accorgimenti tecnici ed impiantistici infatti, si trova in classe energetica A e dispone di impianto fotovoltaico da 20 kWh, cappotto termico, finestre a taglio termico, riscaldamento a pavimento, impianto condizionatore/pompe di calore ed impianto di irrigazione per il giardino.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

270 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

Più di 5

Terrazzo

(51 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

750.000 €

Rendita catastale

1471

Prezzo per mq

2778 €/m2

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina  (20 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Porta blindata
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Parquet
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

Nuovo

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 166m
     I piazi
  • 386m
     Direzione Sarzana Bivio Caprigliola

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18277315

Data annuncio

11 set 2024

Rif. Immobile

0388

Info mutuo

750.000 €
Variabile
Fisso
Importo

150.000 €

600.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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