€ 570.000  

Villa in vendita, Via Duca degli Abruzzi 46, San Giovanni La Punta

  • square meters icon

    273  m²

  • rooms icon

    10  Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

570.000 €

Descrizione

San Giovanni La Punta nella frazione di Trappeto, la zona è servita da svariate attività commerciali e servizi di prima necessità, a poca distanza dal centro del paese e a pochi minuti dalla Tangenziale di Catania. All'interno di un signorile e quieto contesto residenziale proponiamo in vendita una villa di 273 mq interni disposta su tre elevazioni.

Piano rialzato: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da triplo salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di rappresentanza.

Piano Primo: Arriviamo al livello tramite scala interna, accediamo ad un disimpegno che ci collega alle 4 camere da letto che hanno tutte affaccio su un comodo balcone, sono presenti 2 servizi igienici.

Piano cantinato: A questo livello accediamo subito ad un'ampia zona giorno open space compostadsa cucina salone e sala da pranzo con camino a legna di valore rifinito artigianalmente, sono presenti una camera da letto ed un servizio igienico, gli ambienti risultano luminosi e hanno affaccio sul giardino.

Fa da cornice su questo prestigioso immobile un curato giardino alberato con terreno edificabile di circa 1100 mq.
La villa è dotata di parquet di alta qualità, porte blindate, allarmi antifurto, infissi in doppio vetro camera, impianto fotovoltaico da 6 kw, cappotto termico, sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi, caldaia a gas, pozzo attivo.
Sono di pertinenza posto auto interno ed esterno.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

273 m2 

Locali

10

Bagni

4

Balconi

Sì

Terrazzo

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

570.000 €

Spese condominiali

55 €

Rendita catastale

1646.0

Prezzo per mq

2.088 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato 

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno costruzione

1995

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 875m
     AST
  • 266m Farmacia Cardillo - Rosa
  • 879m Farmacia De Geronimo
  • 124m Trappeto

Dati sulla zona

Zona

San Giovanni La Punta (CT) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18287746

Rif. Esterno

8872293967

Data annuncio

11/09/2024

Rif. Immobile

30721531-88

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Marco Di Mari

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