Monolocale in vendita, Via Tenente Luigi Rizzo, Palermo

Descrizione

Nei pressi di via A. Cirrincione e via Sampolo, nella via Ten. Luigi Rizzo, situato in una tranquilla palazzina di soli due piani, questo appartamento al primo piano offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita da attività commerciali, uffici, scuole, ospedali e mezzi pubblici. La vicinanza alla Fiera del Mediterraneo, circolo del tennis, piscina Comunale, Stadio, aggiungono un ulteriore vantaggio.
L'appartamento, di 45 m² commerciali e 38 m² calpestabili, è composto da una saletta con armadio a muro, un cucinotto, una camera/soggiorno e un bagno con vasca. La pavimentazione è in ceramica e le porte interne in legno, mentre gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
L'immobile è provvisto di un balcone. L'appartamento è attualmente locato con un contratto fino al 2027, ma c'è la possibilità di liberare l'immobile prima della scadenza. Con un reddito annuale del 9%, rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole investire.
Costruito nel 1960 e in buono stato, l'appartamento non dispone di riscaldamento ed è sprovvisto di ascensore. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Palermo! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno