Villa in vendita, Strada Gherbella 152f, Modena

Descrizione

AP\4a-Modena strada Gherbella; Scopri questa affascinante villetta bifamiliare immersa nel verde di un contesto tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà, completamente indipendente, si estende su un ampio giardino privato di circa 1200 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta.

La casa è composta da due unità abitative con ingressi separati. La prima unità offre un piano terra con taverna/garage e lavanderia, un primo piano con cinque ambienti e un bagno, e un secondo piano con soffitta suddivisa in tre ambienti. La seconda unità, con ingresso sul retro, presenta un piano terra con ingresso, sala, cucina, due camere da letto e un bagno.

Con una superficie commerciale di 500 m² e calpestabile di 330 m², questa proprietà richiede una ristrutturazione completa, ma offre un enorme potenziale sia come abitazione principale che come attività ricettiva in stile affitta camere. Orientata verso tutti i punti cardinali, la casa offre luminosità e comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo gioiello nascosto nella tua nuova casa dei sogni! Prezzo: € 150.000. Classe energetica G.

Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.