Negozio in vendita, Via Laurentina 749, Roma
Descrizione
Locale Commerciale con Magazzino in Vendita Via Laurentina nei pressi del centro commerciale Maximo.
Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento unica, questo locale commerciale con annesso magazzino è la scelta perfetta!
Situato in una zona strategica di Roma, offre una superficie totale di circa 851 mq, di cui 471 mq coperti per il locale C1 e 380 mq coperti per il locale C2. Entrambi i locali sono facilmente accessibili grazie a rampe dedicate e dispongono di uffici, tre bagni (alcuni dei quali adattati per persone con disabilità), e una sala per corsi.
Attualmente locato ad una importante SPA operante nel settore della termoidraulica, il contratto di locazione ha una durata di 6 anni più 6 anni, con un canone annuo di € 66.000, 00. Questo garantisce un rendimento pari al 9% lordo, rendendo l'investimento ancora più interessante.
L'immobile, costruito nel 1963, è in ottimo stato di manutenzione e dispone di aria condizionata, magazzino e due vetrine. Inoltre, offre uno spazio adibito a parcheggio privato di circa 300 mq.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
3Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
739.000 €
Prezzo per mq
785 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1963
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 48m Laurentina/Silone
- 94m Esercito/Mitraglieri
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18375184Rif. Esterno
114524381Data annuncio
13 set 2024Info mutuo
147.800 €
591.200 €
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