Rustico in vendita, Via San Giovanni Battista, Zogno

Descrizione

A Poscante, frazione di Zogno (BG), vendesi casale dei primi del '900 da ristrutturare immerso nella natura delle Prealpi Orobiche con una splendida vista aperta sulla valle.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente così suddiviso:

- Piano Terra: un cortile ci invita all'ingresso dove troviamo un luminoso salotto, una caratteristica cucina con camino e una comoda cantina.
- Primo Piano: salendo una scala in pietra troviamo un comodo disimpegno che da accesso a tre grandi camere da letto matrimoniali di cui due con uscita su lungo balcone panoramico, un servizio igienico e grazioso balconcino centrale sulla facciata principale.
- Secondo piano: salendo ulteriormente entriamo in uno spazioso solaio con altezze importanti che permettono, con un'eventuale prossima ristrutturazione, di adibirlo a residenza/loft già collegato all'ex fienile da scala interna (questa porzione dell'edificio è già predisposta con accesso indipendente dal giardino).
- Sulla parte posteriore, accessibile dal piano terra a livello del giardino, si trova la ex stalla, uno spazio che può essere recuperato e adattato a diverse esigenze.

L'intera struttura si predispone per diventare un'unica grande abitazione oppure può essere trasformata in due appartamenti con accesso indipendente (la porzione di casale confinante, di altra proprietà, è già stata egregiamente ristrutturata e viene vissuta tutto l'anno testimoniando la gradevole vivibilità della zona).

La proprietà, posta in posizione dominante sulla valle, gode di ampio terreno di 2000 mq, soluzione ideale per chi vuole immergersi in un paradiso verdeggiante baciato dal sole da mattina a sera.

Una comodo accesso carrale alla proprietà consente di parcheggiare più auto mentre un caratteristico sentiero pedonale in pietra, recentemente recuperato, ci conduce al centro della frazione.

Ottima soluzione da trasformare anche in struttura ricettiva, b & b o piccola azienda agricola. La proprietà si trova in posizione privilegiata per raggiungere in qualche minuto d'auto negozi e ogni tipologia di servizio nel paese di Zogno (2 km), a San Pellegrino Terme (5 km) e Bergamo a soli 15 km.

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