Villa in vendita, Via Arianna 5, Ardea

Descrizione

All' interno del consorzio "LA SBARRA", in contesto signorile e curato a circa 400 metri dalla spiaggia, e precisamente in via Arianna, proponiamo la vendita di una elegante ed esclusiva villa di ampia metratura, finemente e completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, con giardino curato, balconi, terrazzo panoramico e parcheggio interno per più di una autovettura. La villa è composta al piano terra da: ampio e luminoso salone con camino, cucina semi abitabile, bagno di servizio e ripostiglio sottoscala; al piano primo da: 2 comode camere matrimoniali una delle quali servita da un balcone, camera singola, disimpegno finestrato con accesso ad un secondo balcone, ampio bagno con doccia; Al piano secondo da: camera doppia con accesso ad un grande terrazzo panoramico. Questa villa, che rappresenta un incantevole luogo dove ritrovarsi con la propria famiglia, i propri amici e trascorrere i momenti più belli di convivialità, è stata oggetto di integrale ristrutturazione e meticolosa cura nei dettagli, con i seguenti interventi:
cappotto termico
impianto elettrico, impianto tv e impianto citofono nuovi
riscaldamento a pavimento a zone
Caldaia Rinnai di ultima generazione a condensazione
Condizionatori nuovi in tutti gli ambienti
Infissi in pvc con tripla camera
Avvolgibili nuovi in alluminio coibentati e motorizzati
Zanzariere ad ogni finestra
Portone blindato e coibentato
Impianto idraulico nuovo sia nei bagni che nella cucina
Allaccio al gas metano
Tende da sole motorizzate
Impianto elettrico e illuminazione esterna nuovo
Doccia esterna con acqua calda
Pozzo dell’acqua nuovo
Impianto di irrigazione del giardino a zone
Porte interne nuove
Predisposizione per domotica
Inferriate
coibentazione delle terrazze con pavimentazione nuova
L’immobile grazie agli ottimi criteri con la quale è stata edificata, tipici degli anni 70, e grazie alla sua posizione rialzata è preservata da ogni forma di umidità e di deterioramento. La doppia ed ottima esposizione dona all’ immobile luce ed ariosità in tutte le ore del giorno. La vicinanza al mare, l’unicità della composizione e distribuzione degli spazi e dei materiali con cui è stata ristrutturata ed arredata, il meraviglioso giardino e la riservatezza che vanta la villa, rendono questa soluzione unica nel suo genere e si presta ad essere vissuta in tutte le stagioni dell’ anno . Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia.