Palazzina commerciale in vendita, Via Roma 711, Martinsicuro

Descrizione

Villarosa proponiamo in esclusiva nella Via Roma al confine con Alba Adriatica a circa 800 mt dal mare, complesso immobiliare per un totale di 622 mq circa , così composto:
- Piano Terra: locale Commerciale fronte strada con 6 vetrine esposizione lato Ovest di mq 237 circa , attualmente affittato per attività di calzature sportive con contratto di sei anni (€ 1.200,00 mensili scadenza contratto 2025).
- Piano Terra: ingresso indipendente lato Nord su monolocale di 37 mq circa, composto da ampia sala con camino, cucinotto bagno con doccia, cantina e garage per un totale di 74 mq, corte esterna di 105 mq circa con ingresso carrabile.
- Piano Primo: da una scala interna comunicante con il monolocale si accede al primo piano lato Ovest suddiviso per 112 mq circa in appartamento anni 90°, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca e finestra, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere doppie, balcone fronte strada, per i restanti 110 mq circa locale commerciale espositivo con annesso terrazzo di mq 52 circa.
- Piano Secondo: sottotetto in calcestruzzo allo stato grezzo di 120 mq circa.
Ottima opportunità immobiliare per la realizzazione di unità abitative turistico/residenziali.