Casa indipendente in vendita, Via San Francesco 10, Nola

Descrizione

città: Nola, in Via S.Francesco;

Tipologia: Soluzione semi indipendente su due livelli ( duplex) posizionato al primo e secondo piano di un fabbricato libero su tre lati.
Il primo piano è costituito da uno splendido appartamento di 170 mq circa di superficie netta caratterizzato da un ampio ingresso il quale dà l'accesso ad un salone di dimensioni tali da consentire un'area soggiorno per gli ospiti o da utilizzare per il proprio relax davanti alla tv e da un'area pranzo a ridosso di una cucina con isola; da questo ampio ambiente si può raggiungere sia un disimpegno che serve un primo bagno e successivamente una camera da letto matrimoniale con balcone e affaccio su strada sia, da altro passaggio, una seconda camera che può fungere da studio o seconda camera da letto e in adiacenza, da un piccolo disimpegno, si giunge alla terza camera da letto matrimoniale servita da cabina armadio e bagno in camera;
dal salone, grazie ad una scala a chiocciola, si accede alla seconda unità abitativa di 95 mq circa dotata anch'essa di salone suddiviso in area pranzo e soggiorno con angolo camino e comunicante con questo ambiente abbiamo su un livello di poco più alto (due gradini) una zona studio / biblioteca con un'ampia vetrata che dà accesso ad un terrazzo con vista sulle vicine colline mentre dall'altro lato del salone c'è un secondo terrazzo a livello con vista verso il centro della città; completa questo secondo appartamento una comoda cucina con un bagno e una camera da letto;
al di sopra del secondo appartamento esiste un terrazzo di copertura pavimentato con area solarium e zona docce riservata ( protetta da sguardi indiscreti da pareti ad emiciclo ) al quale si accede da scala esterna che parte da uno dei due terrazzi a livello;

note : l'accesso a questo duplex è garantito da un duplice ingresso alla proprietà da due strade diverse e più precisamente da un lato abbiamo una scala esterna che parte da un giardino di esclusiva proprietà di circa 190 mq il quale consente di destinare una zona dello stesso a parcheggio per le auto magari corredato dalla realizzazione di un carport per poterle proteggere dalle intemperie mentre dall'altro lato abbiamo un ingresso pedonale che con un intervento accessorio può condurre ad un elevatore elettrico esterno all'abitazione che smonta sul pianerottolo del primo piano in adiacenza all'ingresso della proprietà;
bisogna precisare che la realizzazione di questo magnifico duplex scaturisce dalla suddivisione di una villa caratterizzata da quattro livelli in due duplex di superfici similari dalla visione progettuale di un noto architetto nolano che consente con adeguati interventi non particolarmente invasivi sulla proprietà di creare due unità abitative ognuna su due livelli di notevole qualità grazie già all'ottimo grado di finiture dell'intera proprietà ( progetto visionabile in ufficio).