Rustico in vendita, Via Leone XIII, Ponteranica

Descrizione

PONTERANICA, nella zona suggestiva e collinare del centro storico di Ponteranica Alta, con incantevole vista sul colle della Maresana, vendiamo grazioso RUSTICO con GIARDINO privato.

L'immobile è indipendente, libero su tutti e 4 i lati.
***** COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE *****
COSTO FINALE COMPRENSIVO DI ACQUISTO - INTESTAZIONE - RISTRUTTURAZIONE - PROGETTO € 400.000
L'edificio può essere ampliato e trasformato in QUADRILOCALE.
Già presente un parere favorevole del Comune di Ponteranica (rilasciato nel 2015).

Attualmente la struttura è di circa 80 mq, composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, DUE CAMERE e BALCONE al piano primo.
Con l'ampliamento la dimensione dell'immobile diventerebbe di circa 120 mq e sarebbe composta da SOGGIORNO, CUCINA e BAGNO al piano terra, TRE CAMERE, BAGNO e 2 BALCONI al piano primo.

***** L'IMMOBILE NON ESSENDO RISCALDATO NON PUO' BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI AL 110% MA BENSI' DEL 50% (PER RISTRUTTURAZIONE). *****

N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.