€ 575.000  

Villa in vendita, Via Berengario 1 18, Aviano

  • square meters icon

    560  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

575.000 €

Descrizione

In zona residenziale di Marsure, presentiamo stupenda villa unifamiliare, immersa in un esteso e lussureggiante parco privato. La villa si sviluppa su tre piani sfalsati in sei differenti livelli. Al piano terra troviamo un’ampissima cucina-pranzo comodamente collegata alla lavanderia pertinenziale ed ad un bagno, salendo alcuni scalini accediamo al maestoso soggiorno ed alla suite padronale con bagno privato ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino; completano il piano i due comodi ripostigli. Il primo piano è costituito da una camera con accesso a secondo terrazzo e bagno, una grande mansarda suddivisa in più ambienti separati, un ulteriore bagno ed un terzo terrazzo. Al piano interrato, giocato su altezze sfalsate, è stata allestita la favolosa taverna con camino ed una sala pentagonale con soffitto cupoliforme in mattoni a vista rustici sabbiati e pavimento in mattoni tirati a piombo. La villa è quindi costituita da un totale di 13 vani, 5 bagni, ampissima cucina, anticucina, due centrali termiche, una cantina ed un garage triplo di circa 60 mq. La realizzazione della struttura e delle finiture ha visto l’impiego di materiali pregiati ed antichi, i mattoni utilizzati provengono dal recupero di un convento del Ravennate e la loro sapiente utilizzazione integrata nel verde del parco ha conferito alla villa anche un notevole valore aggiunto storico paesaggistico. I serramenti e le ringhiere sono di alto artigianato in ferro battuto oltre ad essere blindati come tutte le porte esterne. Ovviamente troviamo pavimenti in cotto ed in listoni di legno pregiato e tiratura delle pareti in stucco veneziano. La villa viene lasciata arredata con mobilio in legno massello di ottima qualità allestito su misura su misura. Per quanto riguarda l’impiantistica, questo è l’unico immobile della zona ad essere direttamente collegato alla rete gas ed è dotato di pannelli solari per l’acqua calda, oltre ad essere presente l’impianto di condizionamento. Chiamateci per una visita! per vedere di persona questa soluzione abitativa unica con ottima potenzialità anche diversa dall’abitativo. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio completo.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

560 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

575.000 €

Prezzo per mq

1.027 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

1968

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 854m Scuole
  • 828m  COOP
  • 581m Sangianantoni Gianfranco
  • 709m Ufficio Postale

Dati sulla zona

Zona

Aviano (PN) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18474661

Rif. Esterno

Data annuncio

16/09/2024

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