Villa a schiera in vendita, Via Fontebella, Assisi

Descrizione

Nell’incantevole cornice nel Centro Storico di Assisi si propone un terra-cielo con una vista meravigliosa sulla pianura.
La casa risale all’epoca medievale, come gran parte delle costruzioni in Assisi.
Fu rimaneggiata intorno al ‘500 a causa della edificazione della fontana “fonte Marcella” che sorge accanto.
Si compone di un ingresso inferiore, con ripostiglio per cappotti e scarpe, e locale tecnico, attualmente
adibito anche a palestra personale.
Salendo la scala si arriva nel piano notte dove sono presenti la camera padronale, con bagno annesso e
cabina armadio, una camera doppia ed una camera singola. Poi troviamo il bagno principale ed una
lavanderia con doccia e water.
La destinazione della zona notte al primo piano è stata dettata dalla migliore climatizzazione naturale sia
invernale che estiva, e soprattutto dalla preferenza di un ambiente luminoso al piano superiore da
destinarsi alla zona living
Il piano superiore (2°) é composto da un ampio soggiorno con una bellissima vista sulla pianura, una
seconda entrata sul vicolo posteriore e da una cucina abitabile con delizioso e caratteristico balcone affacciato
direttamente sulla via “fontebella” ed un panorama incantevole.
Esiste inoltre un piano sottotetto (3°P) dove è presente una camera singola con bagno annesso.
La casa ha subito un restauro completo dopo il forte terremoto del 1997 in cui si danneggiò anche la
Basilica di S. Francesco.
Il restauro ha interessato la totalità dell’immobile, dalle fondazioni al tetto.
Sono stati effettuati interventi per rendere la casa antisismica, in ossequio alle leggi antisismiche vigenti.
Il proprietario ha seguito sapientemente una filosofia ricostruttiva che rispettasse le tradizioni del luogo, usando intonaci a calce
naturale, depositati a mano libera, lasciando le imperfezioni del muro ben visibili come erano presenti
prima del restauro.
Il pavimenti è in cotto fatto a mano in alcuni ambienti, e tavolati in legno in altri.
Il tetto è del tipo “ventilato” per maggiore isolamento e risparmio energetico.
Gli impianti SONO PREDISPOSTI per qualsiasi esigenza futura, dal sistema di allarme in ogni infisso,
al sistema di rilevamento fumi al sistema domotico, WIFI e interconnessione filare.
E’ predisposta inoltre la tubazione per aria condizionata in ogni camera e soggiorno
Il sistema di riscaldamento è autonomo in ogni stanza, con caldaia a gas e accumulo di acqua calda.
La casa è stata distribuita in maniera tale da poter essere anche divisa in due unità abitative, con ingressi
indipendenti.
Inoltre, la particolare scala che collega i vari livelli, PT; 1°P; 2°P,
può essere rimossa per far posto ad un eventuale ascensore