Capannone in vendita, Viale Unione Europea, Novi Ligure

Descrizione

DESCRIZIONE
Nel pieno centro della zona industriale e produttiva di Novi Ligure, proponiamo in vendita un capannone industriale che si sviluppa su una superficie di 1232 mq commerciali.
L'unità immobiliare, realizzata nel 2005 con elementi in cemento armato prefabbricati, si distingue per la presenza di una vetrata ad angolo dove sono posti gli uffici e al suo interno si presenta così distribuita:

• piano terra con ingresso, spogliatoi donne e uomini, 2 servizi, locale per la centrale termica, cella frigorifera (da smantellare), 1 locale magazzino e 2 laboratori;
• piano primo reception, 5 uffici, 2 magazzini, sala riunioni, servizio igienico con antibagno.

La superficie del fabbricato sul lotto di terreno è di 957 mq mentre la superficie totale della proprietà, compresa di terreno per lo spostamento delle merci e sosta mezzi, è di circa 4.200mq.
Pur essendo in disuso da diversi anni, l'immobile si presenta in buone condizioni e senza particolari danni alla struttura e\o le rifiniture interne e esterne.

UBICAZIONE
Il Capannone è ubicato nella zona produttiva/industriale di Novi Ligure, a nord-ovest rispetto al centro abitato. La zona è servita dalla SP154 che la collega con il centro storico comunale nonché con comuni limitrofi.
Rispetto alla macroarea Novi Ligure è posto nel mezzo del triangolo commerciale di Milano -Torino - Genova, stabilendo un plus importante per i fabbricati a destinazione commerciale e produttiva.