Villa in vendita, Sarteano

Descrizione

Vendesi Villa Ristrutturata con Giardino e Garage a Sarteano

Nel Comune di Sarteano, in una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata di circa 280 mq, disposta su due livelli, con soffitta e un ampio terreno circostante di 550 mq. La proprietà è arricchita da un angolo barbecue, giardini ben curati e comodi parcheggi privati.

L'appartamento principale di 164 mq si sviluppa al piano primo e offre ampi e luminosi spazi.

È composto da:
Un soggiorno con balcone, perfetto per godersi la vista panoramica.
Una cucina-pranzo abitabile, ideale per le cene in famiglia.
Due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato.
Un studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura.
Un bagno con vasca.
Dal soggiorno si accede a una soffitta di circa 100 mq, raggiungibile tramite una scala retrattile interna. La soffitta ha un'altezza massima di 1,86 m, offrendo ulteriori spazi da personalizzare a seconda delle esigenze.

Al piano terra, si trovano due ampii garage e un locale di sgombero ricavato nel sottoscala. La superficie complessiva del piano terra è di circa 116 mq, con accesso diretto dal giardino esterno.

La villa è una residenza ideale per chi cerca tranquillità e comodità, a breve distanza dal centro di Sarteano, ma anche una splendida casa vacanze dove rilassarsi durante le settimane o nei weekend.

Nel 2021 è stato rifatto l'impianto Idro-Termico, con l'installazione di un generatore di riscaldamento Idro-Pellet, oltre al tradizionale riscaldamento a metano per i radiatori, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno con vetro termico e sono presenti controfinestre in PVC per una maggiore efficienza energetica.

Classe Energetica: C