Rustico in vendita, Via dell'Agricoltura 38, Passignano Sul Trasimeno

Descrizione

Bellissimo casale in vendita nella zona collinare di Passignano, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Un'oasi di pace e tranquillità immersa nella campagna umbra e confine con la Toscana. La proprietà, di nuova costruzione, si sviluppa su due piani. Al piano semi-interrato, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno, una grande camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una zona spa con piscina interna riscaldata, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova l'ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona pranzo, due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un locale termico. Il casale è circondato da un bellissimo parco recintato di 3000 mq con ingresso da cancello automatico, una piscina a sfioro e un lastrico solare. Inoltre, è presente un barbecue esterno e una zona pranzo all'aperto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, e le finiture interne possono essere concordate direttamente con il costruttore. Le linee moderne del casale si fondono e si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. La superficie totale del casale è di 260 mq, con 10 locali e 4 bagni. Si tratta di una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con un anno dalla fine della costruzione prevista per il 2025. Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, l'esposizione è a Est-Ovest. La classe energetica è A, garantendo un basso consumo di energia.