Villa in vendita, Via Dazio 23a, Riva del Po

Descrizione

[Rif. DV-7154] Situata a Riva del Po, nella località di Ro Ferrarese, offriamo in vendita questa singolare soluzione indipendente, sviluppata su due livelli sfalsati, di 265 mq commerciali. L'accesso principale, che si dirama verso la zona giorno e la zona notte della proprietà, si raggiunge attraverso un incantevole giardino e un portico che vi si affaccia. La zona giorno si suddivide in due spazi: un ampio e luminoso salone, impreziosito da tre finestre che permettono una generosa penetrazione di luce naturale e da un accogliente camino, e una grande cucina abitabile. La zona notte, raggiungibile da un ampio disimpegno, dispone di due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia. Un ulteriore locale finestrato completa il piano rialzato.
Al piano seminterrato, troviamo: un ampio locale attualmente utilizzato come taverna, dotato di camino e forno per pizze, perfetto per trascorrere serate piacevoli o creare un'area relax; una stanza di generose dimensioni con possibilità di utilizzo secondo le esigenze personali, attualmente adibita a studio; un secondo bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice per garantire praticità e comfort. Ulteriori spazi includono un ripostiglio/lavanderia, una spaziosa cantina e il locale caldaia, ideali per una gestione ottimale degli spazi e per mantenere l'ordine. Un box auto di 28 mq. con accesso diretto dall'interno della villa arricchisce la proprietà. La villa è avvolta da un lussureggiante giardino di 750 mq e vanta un ampio portico d'ingresso, ideale per godere di momenti all'aperto. L'immobile è dotato di un sistema d'allarme, riscaldamento a radiatori con termostati bizona, aria condizionata. Sono inoltre presenti un camino a legna e una stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda, utilizzabili come fonte di calore alternativa.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per un efficace isolamento termico e acustico. La villa viene venduta con la maggior parte degli arredi presenti. L'acquirente avrà così l'opportunità di vivere la casa senza preoccuparsi del mobilio.

Ci troviamo in Via Dazio a Riva del Po - frazione Ro - in provincia di Ferrara. La zona residenziale e tranquilla, offre relax e privacy. Il trasporto pubblico è efficientemente organizzato, con diversi autobus che collegano la zona con i comuni vicini e con Ferrara, il cui centro è facilmente raggiungibile in auto in circa 25 minuti. La posizione dell'immobile è strategica in quanto si trova a metà strada tra le città di Rovigo e Ferrara e a soli 10 minuti da Copparo.