Villa in vendita, Viale Verona 9, Riccione

Descrizione

San Lorenzo di RICCIONE - Villa indipendente in edificio bifamiliare, in corso di costruzione, con ingresso indipendente e corte privata; consegnata allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, telai finestre e bancali ultimati, tetto in legno con sovrastanti pannelli fotovoltaici e solari termici.
La soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un’ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d’accesso carrabile; al piano terra da un’ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l’ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio.
Predisposizione per impianti autonomi per futura istallazione di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici.
Possibilità di consegna al finito con finiture di qualità e personalizzabili.
PREZZO TRATTABILE CON MODALITA' DI PAGAMENTO AGEVOLATE.
Consegna fine febbraio 2025
Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola.
Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo.
Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano.
Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari.
Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.