Attico in vendita, Via della Magliana 276, Roma

Descrizione

ATTICO SU VIA DELLA MAGLIANA

Lo Studio Magliana 1 è lieta di presentarti questo attico unico nel suo genere per distribuzione spazi, metratura interna e spazio esterno. Situata lungo la via principale del quartiere Magliana, l'immobile si trova all'interno di un complesso signorile di 4 palazzina, ognuna di 4 piani dotati di ascensore e servizio di portierato.

Vediamo come si presenta l'immobile all'interno:

Salone Doppio
Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salone doppio di straordinaria ampiezza, pensato per offrire il massimo della convivialità e del relax. Il salone è illuminato da ampie finestre che inondano l’ambiente di luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, l'accesso diretto al terrazzo di 50 mq offre una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Il terrazzo diventa un vero e proprio prolungamento del soggiorno, ideale per serate all’aperto, cene estive o momenti di relax al tramonto.

Cucina Abitabile
Separata dal salone troviamo la cucina abitabile, un ambiente di grande raffinatezza e praticità. Il design in muratura è evidente e dispone di uno spazio dedicato per un tavolo da pranzo, ideale per le colazioni in famiglia.

Zona Notte
La zona notte è accessibile tramite un comodo disimpegno che conduce alle tre camere matrimoniali.

Camera Matrimoniale Padronale con Bagno Privato e Balcone:
La camera da letto padronale è un'oasi di comfort e intimità. Ampia e luminosa, è impreziosita da un elegante bagno in camera completo di una moderna doccia e di una finestra che garantisce luce naturale e un'ottima aerazione. La camera gode, inoltre, di un balcone privato, ideale per momenti di relax o lettura.

Seconda Camera Matrimoniale con Balcone Privato:
La seconda camera matrimoniale, altrettanto spaziosa, dispone anch'essa di un balcone privato. Grazie all'ampia metratura permette dunque di poter essere personalizzata per adattarsi alle vostre esigenze, che si tratti di una camera da letto, uno studio o una stanza per gli ospiti.

Terza Camera Matrimoniale:
La terza camera matrimoniale è un ambiente versatile, pensato per offrire ampio spazio e comfort. Grazie alla generosa metratura, questa stanza può essere utilizzata come camera da letto principale, stanza per i bambini o spazio di lavoro. Le grandi finestre assicurano un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un ambiente piacevole e rilassante.

Bagno Patronale:
Il bagno patronale, accessibile dal corridoio. Anche qui troviamo una spaziosa doccia e una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Le finiture sono ottime e permettono di poterlo usare fin da subito.

Terrazzo di 50mq:
Il terrazzo di 50 mq, vero punto forte dell'attico, è accessibile sia dal salone doppio che dalla cucina. Questo spazio esterno è pensato per offrire il massimo del comfort all’aperto, con la possibilità di allestire una zona lounge, un’area pranzo e, volendo, un piccolo giardino urbano o uno spazio fitness. Grazie alla sua esposizione verso SUD gode di una splendida illuminazione naturale durante il giorno e si presta perfettamente a momenti di relax serali.

Completa la proprietà una comoda soffitta.