Casa indipendente200.000 €
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€ 200.000

Casa indipendente in vendita, Via Colonnello Elia 44a, Melendugno

273m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di 320 mq circa con ampia casa indipendente composta da due appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano, garage, ampia veranda antistante e giardino retrostante ubicato nel comune di Melendugno (LE) località Borgagne con accesso su pubblica via.
- giardino retrostante (mq.120 circa);
- veranda antistante (mq.58 circa)
- piano terra (mq. 124 circa);
- primo piano (mq. 131 circa);
- garage (mq.18 circa );
Descrizione dello stabile:
l'immobile posizionato su di un lotto di 320 mq circa di forma rettangolare con estensione da est verso ovest e' libero su tre due lati, affiancato con altri immobili sul lato sud ed nord.
Nella parte antistante a est e' presente una comoda veranda recintata da muretto con ringhiera nella parte frontale con due accessi uno pedonale e l’altro carrabile; tale area si presenta rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; dalla veranda antistante si accede all’immobile tramite vano scala interno. Dall’appartamento al piano terra si accede sia al garage ed al giardino retrostante arredato con pavimentazione in pietra e piante ornamentali, punti acqua e luce.
Descrizione del piano terra di circa 124 mq:
Comodo ingresso, disimpegno che suddivide i vari vani dell’appartamento, camera da letto matrimoniale con porta/finestra ed affaccio sulla veranda antistante, cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra che conduce all’ampio giardino retrostante, bagno composto da antibagno con lavatrice, all’interno del bagno troviamo lavabo, servizzi igenici, vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante. Proseguendo troviamo la seconda camera matrimoniale con finestra ad affaccio sul giardino retrostante dotata di piccolo bagnetto completo di doccia, lavabo e servizzi igenici, ed infine ripostiglio e porta che conduce al garage di circa 18 mq.
Descrizione del primo piano di circa 131 mq:
Comodo ingresso, disimpegno che suddivide i vari vani dell’appartamento, camera da letto matrimoniale con porta/finestra ed affaccio sul balcone antistante, cucina abitabile con ampio camino dotata di finestra e porta finestra che conduce sul balcone retrostante ad affaccio sul giardino, bagno composto da antibagno con lavatrice, all’interno del bagno troviamo lavabo, servizzi igenici, vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante. Proseguendo troviamo la seconda camera matrimoniale con finestra ad affaccio sul giardino retrostante dotata di piccolo bagnetto completo di doccia, lavabo e servizzi igenici, ed infine ripostiglio e terza cameretta con finestra ad affaccio sulla parte antistante dell’immobile.

Gli appartamenti sono corredati da impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas che produce anche l’acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione posizionato per il primo piano, impianto tv, porte/finestre e persiane tutte in legno, porte interne in legno, illuminazione esterna, tutta la proprieta' e' delimitata da recinzione in muratura di altezza di 2 mt circa. Area solare di proprietà raggiungibile da scala interna. L’intero immobile è già abitabile, necessita di interventi di manuntenzione per adeguarlo alle esigenze ed hai gusti dell’acquirente finale. Ottimo investimento! Prezzo trattabile.

Informazioni generali:
Borgagne è una frazione del comune di Melendugno in provincia di Lecce. Situata nel Salento centrale, dista 4 km dal Mare Adriatico località Sant'Andrea, 6 km dal capoluogo comunale e 25 km da Lecce. L'economia, basata prevalentemente sull'agricoltura, ha conosciuto negli ultimi anni un forte incremento di attività imprenditoriali legate al settore turistico-ricettivo.

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di 320 mq circa con ampia casa indipendente composta da due appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano, garage, ampia veranda antistante e giardino retrostante ubicato nel comune d

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

273 m2  (240 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balconi

Piano

Piano terra

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

200.000 €

Prezzo per mq

733 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1976

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18673753

Rif. Esterno

907293

Data annuncio

21 set 2024

Rif. Immobile

cod.112

Info mutuo

200.000 €
Variabile
Fisso
Importo

40.000 €

160.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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