Attico in vendita, Via Bellini 1, Sambuce, San Giovanni Teatino

Descrizione

Sambuceto, Via Bellini, adiacente la nuova chiesa di San Rocco, ampio attico su due livelli con garage e posto auto in fabbricato di recentissima costruzione (2021).
L'immobile, pari al nuovo, è situato al 4° e 5° piano, entrambi serviti da ascensore. La proprietà, con finiture pregiate, comprende circa 170 mq commerciali oltre alle pertinenze.
Al 4° piano si trovano soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con antibagno, un ripostiglio.
A livello un terrazzo perimetrale con vista panoramica, doccia e angolo cottura esterno.
Il 5° piano, attualmente sottotetto con possibilità di recupero abitativo è composto da tre camere, di cui una con bagno e cabina armadio, studio, lavanderia con uscita su terrazzino, ulteriore bagno, balconi a livello.
La proprietà è l’unica sul pianerottolo del piano 4° e 5° ed ha accesso esclusivo al piano 5° tramite ascensore, scala condominiale riservata e scala interna all'immobile; Incluso un ampio garage di 30 mq e un posto auto recintato.
Possibilità di creare due unità abitative grazie agli ingressi autonomi su entrambi i piani e predisposizione allacci impianti del 5 piano già realizzate.
Finiture di pregio, in zona centrale e servita, dotata di pannelli fotovoltaici, pannelli solari e cappotto termico. Classe energetica A2.
Rif. 3192 Euro 330.000
Spazio Real Estate