Villa in vendita, Via Linfano 46, Arco

Descrizione

In zona Linfano poco distante dal Lago di Garda e da Arco, vicino alla ciclabile che conduce a Torbole e Riva del Garda, proponiamo villetta singola completamente indipendente costruita fine anni '60 ma tenuta maniacalmente (unico proprietario) e pur avendo più di 50 anni è in condizioni tali da poter essere anche abitabile. Per questo necessita dell'installazione di una stufa a pellet per il riscaldamento in quanto per l'acqua calda sanitaria c'è un boiler installato negli anni '90 e per il gas la bombola. La villetta ha un'ampio giardino privato all'ingresso della casa dove si trova anche il garage chiuso di quasi 26mq e dove è possibile parcheggiare comodamente altre 2 autovetture, poi si sale nei terrazzamenti dove troviamo altri spazi verdi privati e infine l'ingresso della casa che essendo rialzata rispetto al livello strada gode di una bellissima vista e rimane lontana dal traffico e dal rumore. La casa ha 2 appartamenti indipendenti adiacenti ed entrambi sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ciascuno misura 45mq commerciali. Fuori dall'ingresso troviamo la terrazza che circonda la casa. La proprietà dell'immobile continua nel retro dove troviamo un deposito attrezzi una cantina di 25mq e un ampio sottotetto di pari dimensioni dei due appartamenti sottostanti da cui è possibile ricavare una terza abitazione (bilocale). La casa necessita di lavori di ristrutturazione in quanto gli impianti sono risalenti agli anni di costruzione della casa, come le porte e le rifiniture interne. E' una soluzione adatta per chi vuole abitare e allo stesso tempo mettere in locazione l'unità adiacente per ricavarne un profitto oppure può essere trasformata in un' unica grande abitazione con 3 camere da letto. Sicuramente la sua bellezza sono gli ampi spazi esterni dati dal giardino e dai terrazzi. Esente legge Gilmozzi. Per info *** oppure *** Silvia