Negozio150.000 €
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€ 150.000

Negozio in vendita, Via La Spezia 100, Udine

4100m2
1Locale
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La soluzione proposta in vendita si trova in Via La Spezia, Godia-Udine (UD) e si compone di un’area esterna e un immobile definito locale commerciale.
Esternamente si compone di un cancello manuale, permettendo ai veicoli di effettuare il carico-scarico merci e/o di sostare con le autovetture. Precedentemente è stato locato ad una società di distribuzione carburante con annessa zona bar e vendita.
L’immobile, accatastato come C01 – negozio, ha una metratura pari a 100m², composto esternamente da cinque vetrine e quattro ingressi indipendenti con affaccio sull’area verde. Al suo interno si struttura come segue: due magazzini, un locale tecnico, un locale lavorazioni, tre servizi igienici di cui due finestrati e un vano open space con altezze pari a 3 metri da destinare alla vendita.
Non ci sono spese condominiali.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 150.000,00 + IVA ed è disponibile da subito. C’è la possibilità di locazione al valore di € 1.500,00 + IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Ulteriormente, è possibile richiedere una locazione a ventaglio a fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale commerciale. La parte locatrice si rende disponibile ad effettuare lavori di miglioria all’interno dell’immobile, a fronte di una conduzione solvibile e garante.
La zona risulta essere prevalentemente residenziale e agricola, in una via trafficata e scorrevole.
La zona nel quale risiede il complesso è la Zona Agricola “E” – ambiti di interesse agricolo. In zona E6 il PRGC si attua mediante intervento diretto o piano attuativo per la realizzazione di: edifici residenziali agricoli, strutture produttive aziendali, serre, allevamenti a carattere aziendale, opere per assistenza, ricovero e recupero di animali di enti pubblici o associazioni, allevamenti a carattere industriale, edifici destinati al maneggio e strutture per l’addestramento, l’allevamento e l’ospitalità di animali di attività agrituristiche.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +*** - ******
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

4100 m2 

Locale

1

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

150.000 €

Prezzo per mq

37 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Servizi

Posto auto

Edificio

Anno di costruzione

1998

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 173m
     Liguria / Solari
  • 372m
     Liguria 4a

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

18737515

Rif. Esterno

114764635

Data annuncio

23 set 2024

Info mutuo

150.000 €
Variabile
Fisso
Importo

30.000 €

120.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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