Appartamento in vendita, Via Igne 196, Longarone

Descrizione

L'IMMOBILE
Uno spazioso appartamento su 2 livelli, interamente ristrutturato con attenzione e gusto nel 2015, situato nel cuore della località di Igne in comune di Longarone.
Caratterizzata da ambienti luminosi e ben disposti, dalla presenza di 3 camere da letto e recentemente ristrutturata, questa abitazione risulta essere la scelta più adatta per una famiglia con figli che necessita di un immobile in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza e posizionata in una località tranquilla e silenziosa ma a pochi minuti di distanza da tutti i servizi necessari. Inoltre, considerata la distribuzione dei locali e la location dall'elevata importanza turistica e naturalistica in cui sorge l'immobile, questa proposta immobiliare potrà rivelarsi perfetta anche per coloro che desiderano realizzare un investimento di ottima resa adibendo l'immobile a struttura ricettiva.
LA LOCATION
L'immobile sorge in comune di Longarone, più precisamente in località Igne, una tranquilla frazione distante appena 3 chilometri dal pieno centro di Longarone e da tutti i suoi servizi.
Longarone sorge tra la vallata Zoldana e quella del Piave e il suo territorio è delimitato dalle Dolomiti Friulane e dal gruppo dolomitico della Schiara. Longarone è un punto fortemente strategico e molto importante sia per quanto riguarda l'aspetto commerciale e industriale sia per il turismo. Il paese si trova infatti ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, il patrimonio naturalistico più affascinante della provincia, che offre piacevoli escursioni adatte a tutti. Pochi chilometri, inoltre, lo dividono da Ponte nelle Alpi e Belluno e gli impianti sciistici di Zoldo distano soli 20 chilometri. Igne, conosciuta in Italia e all'estero come paese di teleferisti e boscaioli, ha nella passarella sospesa un monumento a questa gente. Interessanti da vedere sono anche la chiesa parrocchiale, i murales che abbelliscono le case del paese e, per chi ama la montagna, il reticolo di strade lastricate che portano ai boschi vicini dai quali iniziano molti sentieri e percorsi per gli amanti delle passeggiate nella natura.
SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, ristrutturato nel 2015 e facente parte di un edificio su 3 livelli situato in centro ad Igne, è identificato da uno spazioso appartamento, sviluppato tra primo e secondo piano mansardato. Il primo livello propone perciò un ampio atrio d'ingresso che conduce alla zona living dell'abitazione. Ecco quindi che troviamo un grande soggiorno dotato di doppia esposizione e caminetto a legna, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ambiente da adibire a studio, sala hobby o altro a piacere. Salendo al secondo e ultimo piano, interamente mansardato, l'appartamento propone poi 3 camere da letto, due matrimoniali e una doppia, un secondo bagno munito di velux e un utile locale utilizzabile come ripostiglio, cabina a armadio o stireria. Infine la proprietà, dotata di riscaldamento autonomo a gpl, dispone di 2 posti auto scoperti ad uso esclusivo.