Quadrilocale in vendita, Via Trento 12, Roviano

Descrizione

[Rif. DV-7323] A Roviano, in contesto con vista spettacolare sulla Valle dell'Aniene, nel centro storico e nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato.
La sua composizione prevede un ingresso all'immobile da Via Trento 12, segue un saloncino con cucina a vista, camera da letto, bagno e un balcone per tutta la lunghezza dell'appartamento. Da qui una scala porta al piano seminterrato con affaccio su unico lato della vallata ad altezza del primo piano. Il livello al momento è in corso di ristrutturazione e di ridistribuzione degli spazi interni.
Al piano interrato, ma con affaccio piano terra e accesso dall'esterno, si trova un'ampia taverna di circa 30 mq. Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq e un terreno antistante l'abitazione, al momento adibito ad orto, ma dove è possibile l'installazione di pannelli fotovoltaici.
L'immobile, completamente ristrutturato, ha pavimenti in gres effetto legno, finestre doppio vetro con infissi in alluminio bianco venato, zanzariere alle finestre e caldaia a condensazione. Il tetto è stato realizzato nuovo. L'appartamento è indicato anche per investimento ad uso ricettivo.

La casa è situata in via Trento a Roviano, paese arroccato su un monte in posizione dominante sull'alta valle dell'Aniene. Il contesto in cui è posizionato la casa è centrale, sotto il castello, ed è quindi vicino ai principali servizi come negozi di alimentari, farmacia, bar, parchi pubblici ecc.
La stazione ferroviaria di Roviano è a soli 450 metri dalla casa, mentre in pochissimi minuti è possibile raggiungere sia l'Autostrada A24- Roma-L'Aquila- Teramo che la Strada Regionale SR 5 e godere così di ottimi collegamenti con tutto il contesto circostante.