Negozio in vendita, Idro

Descrizione

In posizione unica, direttamente a lago, importante immobile adibito a ristorante/pizzeria con annesso B&B.
Il fabbricato è posto su un'area di proprietà esclusiva di 3.000 mq, tutta fronte lago. Si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.
Al piano terra troviamo gli ambienti adibiti a ristorante/pizzeria e bar, la cucina, i servizi igienici, un ampio e luminoso portico chiudibile con vetrate affacciato sul giardino, e una terrazza coperta.
Al primo piano sono presenti un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, e tre camere adibite a B&B, ognuna completa di bagno e balcone, doccia con idromassaggio, frigobar, TV satellitare.
Al secondo piano, mansardato, altre tre camere utilizzate come B&B, tutte con con bagno privato.
Il grande piano interrato comprende un'autorimessa, una cantina, una lavanderia e dei locali di servizio.
Completa la proprietà il parcheggio privato, il giardino attrezzato con giochi per i bambini e l'area verde nella quale è possibile realizzare una piscina sulla riva del lago.
L'attività è fortemente avviata, con elevata redditività e uno storico di lungo periodo, vantando una clientela affezionata sia italiana che straniera, prevalentemente del Nord Europa.
Insieme all'immobile vengono vendute la licenza, l'avviamento commerciale, le attrezzature professionali per la ristorazione e gli arredi delle camere adibite a B&B.
Consegna prevista: inizio 2025.