Villa in vendita, Via Belluno 16, Volvera

Descrizione

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE. Casetta indipendente su 4 lati con ampio terreno pianeggiante (circa 1.110 mq) costruita nel 1995 e ristrutturata nel 2019. Stante la dimensione dell’attuale unità immobiliare rispetto al terreno, rimane ancora una notevole capacità edificatoria (all’incirca 600/800 mc) che può essere destinata non solo all’ampliamento dell’edificio esistente ma anche alla costruzione di un nuovo immobile indipendente.
Attualmente la proprietà è così composta:
Al piano terreno: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile e zona notte con 2 camere ed un bagno, due ampie balconate sia sul fronte che sul retro della casa
Al piano seminterrato: ampio garage per almeno 2 automobili, una tavernetta, un grande bagno/lavanderia, ed una cantina
Al piano mansardato: locale open space allo stato grezzo ma predisposto per l’installazione di tutti i servizi (riscaldamento, raffrescamento carico e scarico dell’acqua) necessari per renderlo abitabile
Riscaldamento con caldaia a metano e predisposizione per l’utilizzo di una termo-stufa

L’appartamento è stato interamente ristrutturato con particolare cura per tutta l’impiantistica (termoidraulica ed elettrica). È presente un impianto di antifurto sia perimetrale che volumetrico, l’impianto di aria condizionata canalizzata così come è stata realizzata la predisposizione per un impianto fotovoltaico. Rifatta la canalizzazione delle acque pluviali e realizzato un allaccio nuovo alla fogna comunale

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Zona residenziale nella Frazione Gerbole-Zucche a metà strada (5 minuti) tra il centro di Volvera e quello di Orbassano