Villa in nuda proprietà, Rolandi 7, Quarona

Descrizione

Importante villa padronale con parco, nel centro cittadino di Quarona.

Questo prestigioso immobile edificato con progetto architettonico all'avanguardia negli anni '50, trasmette un fascino senza tempo ed offre grandi spazi luminosi e vivibili ormai difficilmente reperibili nelle abitazioni di nuova generazione.

Il patio esterno regala l'opportunità di cene estive all'aperto, immersi nel verde dello splendido giardino di circa 2.200 mq. in completa privacy e protetti dal muro di cinta che contorna l'intera proprietà.

La villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a mansarda e cantinato.

Dall'ingresso principale posto al piano rialzato si accede al grande salotto, al tinello ed allo studio tutti affacciati su patio e giardino, seguiti da una spaziosissima cucina e da un bagno.

Uno scenografico scalone in legno dalll'atrio d'ingresso, esempio di grande maestria degli artigiani valsesiani, porta al disimpegno del primo piano dove si sviluppa la zona notte composta di area padronale con camera, locale guardaroba e bagno privato, e da altre quattro camere e due bagni.

Al piano secondo mansardato sono ubicate altre camere e un bagno oltre a locali di deposito.

Nel seminterrato, oltre all'autorimessa e ai locali tecnici, è presente una bellissima taverna con camino e mobili tradizionali, adatta per feste e cene con numerosi ospiti.

La superficie commerciale del fabbricato è di circa 560 mq. facilmente divisibili per la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti.

La residenza si trova nelle immediate vicinanze di servizi e vie di comunicazione, a mezz'ora di strada dagli incantevoli laghi d'Orta e Maggiore e dalle stazioni sciistiche valsesiane Alpe di Mera ed Alagna.

Questa PROPRIETA' è attualmente in vendita con DIRITTO DI ABITAZIONE a favore della attuale proprietaria e di questo gravame si è tenuto conto nel prezzo richiesto. (per maggiori dettagli in proposito contattare personalmente in ufficio).



I.C. Martiri Della Liberta' (Scuola Primaria) a 346 metri

Dico a 792 metri

Lloyds Farmacia a 466 metri

Campo Sportivo Quarona a 654 metri