Villa a schiera in vendita, Ferrara

Descrizione

VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE A FERRARA
BORGO FONDORENO
Villetta in classe energetica A4
LOCALIZZAZIONE
L’intervento immobiliare si colloca nel contesto di Borgo Fondo Reno, frazione del comune di Ferrara e a pochi chilometri dal suo centro, offrendo così un connubio perfetto tra la quiete rurale e le dinamiche della vita cittadina.
Le nuove residenze, completamente climatizzate, godono di una posizione privilegiata in una zona ben connessa con i maggiori comuni limitrofi e arterie stradali principali.
Il centro storico Ferrarese, la Stazione FS e il Casello autostradale Ferrara Sud sono infatti raggiungibili in meno di 10 minuti, ed è inoltre possibile usufruire del servizio di trasporto pubblico ben ramificato nel territorio.
Questa ottima connessione ai territori vicini consente l’accesso a una zona dinamica, caratterizzata da una vasta gamma di eventi culturali, sociali e artistici, che rappresenta un valore aggiunto per chi abita in questo ambito.
Nel contesto di Borgo Fondo Reno immergiti in un’oasi di tranquillità.
Il forte legame tra la serenità rurale e le dinamiche della vita cittadina è favorito dalla posizione privilegiata, data dalla vicinanza ai servizi principali presenti nella zona come la nuova Scuola Primaria Fondo Reno, e dall’accesso alle principali vie di comunicazione e arterie stradali: dalla Tangenziale Ovest a Ferrara Nord, fino ad arrivare alle fermate del trasporto pubblico su gomma.
CONSISTENZA E DESCRIZIONE
Il progetto prevede solo TRE unità immobiliari indipendenti, sviluppate su due piani fuori terra autorimessa.
Ogni unità immobiliare sarà disposta su due piani e avrà accesso dal fronte posto su via Civetta e dal retro tramite giardinetti privati.
• Unità 1 - VILLETTA DI TESTA si sviluppa ad ovest, con una superficie commerciale pari a mq. 136.26 e area scoperta privata di mq. 170
La villetta, in prima soluzione, viene proposta con ingresso, soggiorno cucina abitabile, 2 letto, due bagni, ampio terrazzo di oltre mq. 40 attrezzato a splendida zona relax con vasca idromassaggio estate inverno, avente l’accesso dalla camera letto matrimoniale, ripostiglio e garage.
Oppure, in alternativa e a richiesta, vi è la possibilità di eliminare uno dei due posti auto e cambiare la destinazione d’uso di uno dei due garage potendo così ricavare in una ampia cucina abitabile con l’affaccio sul bel giardino retrostante.
Prezzo € 320.000,00
• Unità 2 – VILLETTA DI CENTRO. Si sviluppa nella zona centrale, con una superficie commerciale pari mq. a 130.62 e un’area scoperta adibita a verde privato di complessivi mq. 170.
In una prima soluzione la villetta in viene proposta con ingresso, soggiorno con cottura a vista, 3 letto, due bagni, ampio terrazzo di oltre mq.40 attrezzato a splendida zona relax con vasca idromassaggio estate inverno, avente l’accesso dalla camera letto matrimoniale, ripostiglio e garage.
Oppure, in alternativa e a richiesta vi è la possibilità di ricoverare le auto nello scoperto di proprietà, sia anteriore che posteriore, cambiare la destinazione d’uso del garage che verrebbe così trasformato in una ampia cucina abitabile con l’affaccio sul bel giardino retrostante.
Prezzo € 340.000,00
• Unità 3 - VILLETTA DI TESTA.
Si sviluppa lungo il lato sud-est, con una superficie commerciale pari a mq. 161.28 con un’area scoperta adibita giardino privato pari a mq. 233 che, in una prima soluzione, viene proposta con Ingresso, soggiorno con cottura a vista, 2 letto, due bagni, ripostiglio e garage.
Oppure, in alternativa, avendo la possibilità di ricoverare le auto nello scoperto di proprietà sia anteriore che posteriore, cambiare la destinazione d’uso del garage che verrebbe così trasformato in un’ampia cucina abitabile con l’affaccio sul bel giardino retrostante.
Prezzo € 375.000,00
Per le rifiniture interne, possibilità di vari tipi di allestimenti e/o di personalizzazioni.